Immobilien Usa

Die besten Immobilienanlagen des Augenblicks

Die Vorteile der Immobilienanlage

Es gibt heutzutage so viele verschiedene Möglichkeiten, Geld zu verdienen, wie zum Beispiel neue Start-ups oder Kryptowährungen. Immobilieninvestments scheinen jedoch die erfolgreichste Strategie zu sein, und die Statistiken belegen es. Tatsächlich haben 90% der Millionäre ihr Vermögen durch Immobilieninvestitionen verdient.

Aber warum ist diese Art der Investition zeitlos und funktioniert in fast allen Fällen? Zunächst einmal ist es möglich, in jedem Alter mit dem Investieren zu beginnen, solange Sie über 18 Jahre alt sind und dies ist bereits ein großer Vorteil. Darüber hinaus handelt es sich um eine Anlagemethode, die im Gegensatz zu anderen Anlageformen wie Bitcoins, Aktien oder der Börse auf konkreten und materiellen Vermögenswerten basiert. Etwas zu kaufen, das man nicht sehen kann, außer durch Zahlen auf dem Bildschirm, ist im Allgemeinen nicht sehr sicher, da es sich um eine rein virtuelle Dimension handelt.

Darüber hinaus sind Immobilieninvestitionen eine Cashflow-Quelle, also ein konstantes Einkommen. Dies wird erreicht, wenn Sie die Immobilie durch eine Hypothek kaufen und dann den Betrag derselben durch die erhaltene Miete und den Überschuss decken, der das erzielte Einkommen darstellt.

Ein weiterer Vorteil von Immobilieninvestments ist die Möglichkeit zu arbeiten, ohne unbedingt Zeit gegen Geld tauschen zu müssen. Tatsächlich arbeiten Sie mit dieser Modalität im Wesentlichen aus Leidenschaft, da Sie automatische Einnahmen erzielen und mehr Zeit für sich selbst haben.

Ein weiterer nicht zu übersehender Aspekt sind die steuerlichen Vorteile. Italien ist ein Land mit sehr hohen Steuern, aber bei Immobilienanlagen sieht die Situation anders aus. Die Steuern sind aus verschiedenen Gründen enthalten, zum Beispiel weil die Steuern beim Hauskauf im Verhältnis zu den Katastermieten berechnet werden.

Schließlich wird nur sehr wenig Kapital benötigt, um mit der Investition zu beginnen. Es gibt sogar Banken, die den Kauf zu 100 % finanzieren.

Darüber hinaus ist es auch im Bereich der Immobilienanlage wichtig, sich vor allem am Anfang gründlich zu informieren, zu studieren und Opferbereitschaft zu zeigen.

Opisas: wer er ist und was er tut

Opisas ist eine High-Yield-Immobilieninvestmentgesellschaft und besitzt als einzige ein Zertifikat für Investitionen in den USA.

Mit Opisas ist es möglich, sicher und schnell im Ausland zu investieren und beträchtliche Gewinne zu erzielen.

Tatsächlich wählt Opisas nach sorgfältiger Recherche die besten und profitabelsten Möglichkeiten aus. Anschließend führen professionelle und kompetente Persönlichkeiten zum Thema weitere Untersuchungen und tiefgehende Analysen von Informationen und Daten durch, um sicherzustellen, dass jeder Aspekt berücksichtigt wird. Tatsächlich könnten sich aus der Bewertung Probleme ergeben, die sofort gemeldet werden. Nach Abschluss der Untersuchung wird ein detaillierter Bericht erstellt, dem Fotos und Videos beigefügt sind.

Die nächsten Schritte liegen in der Verantwortung eines Rechtsteams, das die Dokumentation sorgfältig prüft. Anschließend wird der lokale Markt untersucht und die Kaufpreisentwicklung analysiert, damit die Immobilieninvestition optimal ist. In diesem Fall kann Opisas mit dem Kauf der Immobilie fortfahren, die sowohl für internationale Investoren (die Immobilie wird an zuverlässige Mieter vermietet und der Gewinn ist sofort) als auch als Erstwohnsitz für Familien bestimmt ist, da die Preise sehr zufrieden sind.

Opisas ist seit 2008 in Betrieb und bisher wurden nur über 3.800 Immobilien gekauft und verkauft. Insgesamt wurden über 295 Millionen von Kunden eingenommen. Das Opisas-Netzwerk ist international und verfügt über 18 Büros auf 3 Kontinenten und über 600 Veranstaltungen wurden auf der ganzen Welt organisiert. Die Handelspartner in der Welt sind mehr als dreitausend.

Warum in den usa immobilien

Viele Anleger wenden sich zunehmend ausländischen Märkten zu und investieren vor allem in Amerika. Aus welchem ​​Grund?

Erstens gibt es große bürokratische Unterschiede. In Amerika ist die Gesetzgebung sogar zugunsten des Eigentümers, der auch im Falle eines säumigen Mieters geschützt ist. Tatsächlich gibt es Datenbanken von Mietern, die konsultiert werden können, und die Räumung erfolgt bei Bedarf in sehr kurzer Zeit von etwa dreißig Tagen. In Amerika zu investieren ist daher bereits billiger.

Außerdem neigen Amerikaner im Gegensatz zu Italienern viel eher zum Mieten als zum Kaufen. Daher kann sich der Eigentümer, der in Amerika investieren möchte, eine feste Besetzung seines Grundstücks sichern.

Das Verhältnis zwischen Kaufpreis und Rendite ist also optimal. Tatsächlich können Sie mit einer Immobilieninvestition von 100.000 US-Dollar eine jährliche Bruttorendite von mehr als 10 % erzielen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt sind die Steuervorteile, die weit über die von Investitionen in Italien hinausgehen. Diese Vorzugsbesteuerung gilt hauptsächlich für Eigentümer, die nicht in den Vereinigten Staaten ansässig sind oder für diejenigen, die als Unternehmen in den Vereinigten Staaten investieren möchten.

Schließlich bieten die Vereinigten Staaten eine Vielzahl von Möglichkeiten, wenn es um Immobilieninvestments geht, insbesondere in Florida. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, die in alle verfügbaren Budgets, in alle gewünschten Anlageformen und auch in verschiedene Renditen fallen. Die Objekte können für etwa zwölf Monate vermietet oder saniert (Flipping) und anschließend weiterverkauft werden.

Warum mit Opisas in Amerika investieren?

Wenn Sie in den USA investieren möchten, bietet Opisas die Möglichkeit, vermietete und sanierte Wohnimmobilien zu erwerben. Die Nettorenten entsprechen einem Wert zwischen 6% und 11%. Die betreffenden immobilien usa unterliegen einer Erstinvestition durch Opisas, die der direkte Eigentümer ist. Während des Investitionszeitraums kümmert sich Opisas auch umfassend um Support und Management. Die Miete ist konstant und wird vom Veräußerungsgewinn abgesetzt. Sie können in Florida, North Carolina, Chicago, Baltimore, Philadelphia und anderen Standorten investieren.

Mit Opisas können Sie eine hervorragende, rentable und sichere Immobilienanlage sicherstellen. Darüber hinaus hilft es Ihnen, in den USA zu investieren, auch in Luxusimmobilien.